Ждать ли обвала цен на новостройки?

Ужесточение условий льготной ипотеки не обрушило рынок жилья.

Ужесточение льготной ипотеки в июле 2021 года не обрушило рынок жилья. В третьем квартале спрос на новостройки сократился всего на 10% в сравнении с предыдущим кварталом. Количество сделок по России составило 209,4 тысячи против 232,8 тысячи во втором квартале, подсчитали в ЦИАН.

При этом по сравнению с I кварталом 2021 года, наоборот, зафиксировано увеличение спроса со стороны покупателей новостроек на 10%, а год назад — в III квартале 2020 года — было зарегистрировано на 500 сделок больше, чем за аналогичный период этого года.

Напомним, летом процентная ставка по программе была увеличена до 7%, а максимальная сумма кредита — сокращена до трех миллионов рублей для всех регионов. Наиболее заметный спад спроса произошел в Москве (минус 12%) и Санкт-Петербурге (минус 19%), то есть в тех городах, где льготная ипотека фактически закончилась, сказал «Ридусу» эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.

Читать далее